La présence d'un notaire n'est pas obligatoire pour la signature de ce contrat, elle est cependant fortement recommandée.
Cette étape engage le promoteur à réserver le logement neuf choisi par l'acquéreur.
Le notaire pourra notamment s'assurer que ce contrat préliminaire précise bien l'ensemble des éléments suivants :
La description précise du bien immobilier,
La liste des équipements du futur logement,
Le détail des matériaux de construction utilisés,
Le prix de vente du bien immobilier,
La date prévisionnelle de livraison
La date de signature de la vente définitive,
Les informations précises concernant le délai de rétractation.
A noter que la signature de ce contrat s'accompagne du versement d'un dépôt de garantie qui représente en moyenne 5% du montant du prix de la vente.